En copropriété, contester une assemblée générale est possible… mais dans un délai particulièrement strict. Et beaucoup de copropriétaires pensent encore, à tort, que ce délai commence uniquement lorsqu’ils récupèrent effectivement le courrier recommandé contenant le procès-verbal. La Cour de cassation vient pourtant de rappeler une nouvelle fois que ce n’est pas le cas.

Une décision récente vient rappeler un point essentiel, souvent négligé en pratique. Dans un arrêt du 5 mars 2026, la Cour de cassation précise que l’action permettant d’imposer au voisin des travaux liés à une servitude n’est pas illimitée dans le temps. Elle se prescrit en cinq ans.

En France, un principe est bien connu : la vente de la résidence principale n’est pas imposée sur la plus-value. Autrement dit, si vous réalisez un gain important lors de la revente de votre logement, celui-ci échappe en principe à l’impôt. Ce mécanisme, posé par l’article 150 U du Code général des impôts, est souvent perçu comme un avantage acquis. Mais en pratique, son application est loin d’être automatique.

En matière de succession, le calendrier compte autant que les décisions. Certaines règles fiscales évoluent en fonction de l’âge. Et quelques mois d’écart peuvent parfois représenter… plusieurs dizaines de milliers d’euros. Anticiper avant un anniversaire stratégique, notamment 70 ou 80 ans, permet d’optimiser fortement la transmission de son patrimoine.

Au moment d’un décès, une question revient très souvent :faut-il accepter la succession… ou y renoncer ? Mais une autre interrogation, plus technique, mérite toute votre attention : que faire lorsque vous êtes à la fois héritier et bénéficiaire d’une assurance-vie ? Contrairement à une idée répandue, ces deux décisions sont totalement indépendantes.

En l’absence de dispositions particulières, c’est la loi qui décide. Elle désigne les héritiers, répartit le patrimoine… et peut parfois laisser de côté des personnes essentielles dans votre vie. C’est notamment le cas du partenaire de PACS, du concubin ou de certains proches non héritiers légaux. Dans ce contexte, le testament reste un outil indispensable. Encore faut-il qu’il soit valable et bien rédigé.