En matière de droit de la famille, de succession et d'immobilier, certaines croyances ont la vie dure. Au fil des années, les notaires entendent souvent les mêmes phrases : « Je pensais que… » Le problème est que ces idées reçues conduisent parfois à des conflits familiaux, des erreurs coûteuses ou des successions beaucoup plus compliquées que prévu. Voici 15 affirmations que les notaires entendent régulièrement… et ce qu'il en est réellement.

En matière de succession, beaucoup imaginent qu’un héritier doit soit accepter totalement ce qu’il reçoit… soit y renoncer entièrement. Pourtant, le droit français prévoit un mécanisme beaucoup plus souple : le cantonnement. Ce dispositif permet notamment à un conjoint survivant bénéficiaire d’une donation entre époux ou d’un testament de choisir de ne recueillir qu’une partie des biens auxquels il a droit. Autrement dit : il est possible d’organiser une protection “sur

C’est une erreur que l’on retrouve souvent dans les règlements de succession, y compris chez des professionnels aguerris : confondre le préciput avec une opération de partage.La Cour de cassation a tranché très clairement dans un arrêt récent (Cass. 1re civ., 21 mai 2025, n° 23-19.780) : le préciput ne constitue pas un partage successoral. Il s’agit d’un droit propre du conjoint survivant, qui s’exerce en amont de la liquidation. Décryptage d’un mécanisme essentiel pour pr